A A A K K K
для людей з обмеженими можливостями
Продається оздоровчий комплекс "Радон"
м. Вінниця

Детальний опис


Оздоровчий комплекс Радон


Оздоровчий комплекс Радон, без сумніву перлина міста Вінниці. Перебуваючи в серці історичного центру, в районі під назвою Старе місто, «Радон» дозволяє відчути всю красу відпочинку на природі прибуваючи всього в п'яти хвилинах їзди від центру Вінниці з його розвиненою інфраструктурою. Старе місто це - зелений парковий спальний район Вінниці в якому переважає приватний сектор і абсолютно відсутні завантажені транспортні магістралі. Комплекс «Радон» розташований в рекреаційній зоні, на березі річки Південний Буг на вершині зеленого лісистого пагорба. Прилеглі території включають в себе чудовий парк, мальовничі скелі а так-же зручний пляж з розташованої неподалік човнової станцією.

Загальна площа земельної ділянки на якій розташований комплекс становить 2,2 Га. Земля є приватною власністю, що дозволяє вільно інвестувати проект і розвивати інфраструктуру.

Величезний шматок землі дозволяє легко розмістити на території комплексу автостоянку на 57 місць, тенісні корти, відкритий майданчик ресторану на 28 місць, літній відкритий басейн, господарський блок, автостоянку службового транспорту на 10 місць і всі об'єкти з'єднати зручними проходами і проїздами. Крім того на території знаходиться власна діюча трансформаторна підстанція ТП-75 10 / 0,4 кВ з підключенням 10 кВ з трьох напрямків, потужністю 2ТМх400 кВА. Побудована каналізаційна насосна станція, що забезпечує перекачку стоків комплексу в міську каналізаційну систему.

Є західні сходинки дозволяють спуститься безпосередньо до берега річки Південний Буг, де велика ділянка пляжу дозволяє розмістити на ньому будь-які об'єкти інфраструктури, в залежності від сезону (пляжні кафе, прокат човнів, катамаранів, водних лиж, ковзанів, хокейних приладдя та ін.).

На території розташовано існуюче будова оздоровчого комплексу з теплопостачанням від власної дахової котельні. Також в будівлі змонтовано приточно-витяжна система вентиляції з рекуперацією тепла, що дозволяє шляхом регуляції подачі тепла і холоду створювати комфортний клімат в приміщеннях. Встановлено двоступенева система кондиціонування. Зліва біля входу встановлено чиллер для централізованого кондиціонування: система надає можливість індивідуального (зонального) кондиціонування повітря.

Будівля готелю налічує п'ять поверхів, загальна площа комплексу - 5282 м2.

Згідно розробленого проекту виконана архітектурно-будівельна частина з наступним функціональним призначенням приміщень готельного комплексу:

  • На технічному підземному поверсі площею 343 м2 розміщені:
    • чаша басейну;
    • технічне приміщення;
    • водомірний вузол (опалювальний) зі встановленою насосною установкою підйому води в дахову котельню а також для заповнення водою резервної ємності, що знаходиться поруч з корпусом;
    • вентиляційна шахта з автоматикою системою кондиціонування і вентиляції будівлі.

1. Цокольний поверх (1 357 м2):

  • громадський банний комплекс на 84 людини в єдиному просторі, обслуговування чоловіків і жінок, включає в себе басейн 88 м2, гідромасажний басейн;
  • мильну на 5 чол.;
  • російську парну з душовими на 10 чол.;
  • камеру сухого спека (фінську сауну) на 5 чол.;
  • парна римського типу на 10 чол., душ пиловий, дощовий;
  • парна турецького типу;
  • аромомассажная на 2 чол., соляна кімната 8 чол.;
  • кабінет апаратного педикюру, косметичний салон;
  • також на цокольному поверсі розміщено приміщення для відпочинку з вітамінним баром, пральня, опалювальний пункт, електрощитова, технічне приміщення (пультова) і безліч допоміжних, підсобних приміщень для персоналу. Передбачено місце для літнього бару і кухні для обслуговування надалі запроектованої літнього майданчика. Також є приміщення для зберігання літніх меблів.

У прибудові цокольного поверху передбачена машинально-слюсарна майстерня для виконання поточного ремонту в підрозділах планованого комплексу.


2. Перший поверх (+1368 м2):

  • боулінг на чотири доріжки загальною площею 170 м2 з зоною відпочинку 31 м2;
  • ресторан плюс бар з рецепцією боулінгу загальною площею 200 м2, розрахований на 155 пос. місць, гарячий цех, холодний цех, м'ясо-рибний ділянку, овочевий ділянку, мийка їдальнею кухонного посуду, приміщення холодильних шаф, кухня, роздавальна, побутові приміщення для персоналу;
  • гардероб, санвузли, камера зберігання;
  • конференц. зал на 59 місць, хол, зал засідань;
  • магазин змішаної групи товарів (продукти в упаковці виробника, напої, тютюнові вироби, сувеніри);
  • зала універсальна для більярду, зона силових тренажерів, гардероб-роздягальня з санвузлом;
  • перукарня відокремлена від холу светопрозрачной перегородкою;
  • комунікаційні (холи, коридори, тамбури, сходові клітки

На другому і третьому поверсі розміщена готель.


3. Другий поверх (477 м2):

  • 17 номерів на 23 місця, в т.ч.
    • одномісних - 11
    • двомісних однокімнатних - 6

4. Третій поверх (492 м2):

  • 14 номерів 21 місце, в т.ч.
    • одномісних - 7
    • двомісних однокімнатних - 6
    • двомісний двокімнатний номер «люкс»

Всі номери з вигодами, в зв'язку з чим виконана посилена гідроізоляція плит із сучасних матеріалів. У кожному номері встановлено систему кондиціонування (тепло-холод), що дозволяє підтримувати сприятливий мікроклімат круглий рік. На другому поверсі передбачена господарська кімната для прасування особистих речей, які проживають в номерах а на поверхах передбачені санвузли та кімнати персоналу.

Встановлено пасажирський ліфт обслуговуючий 1-4 поверх.


5. Технічний поверх (690 м2):

  • машинне відділення ліфта;
  • вентиляційна камера (62 м2) з блоками управління системою вентиляції;
  • технічне приміщення в якому розміщено технологічне обладнання управління системами тепло і водопостачання комплексу.

Оглядовий майданчик (126 м2) з приміщенням для її обслуговування.

Вид відкривається з оглядового вікна оглядового майданчика заслуговує окремої згадки: з одного боку це мальовничі береги річки, з іншого приголомшлива панорама центру міста Вінниця, розташованого на протилежному березі і сполученого мостом зі Старим містом.

На даху комплексу побудована діюча котельня з встановленими двома котлами фірми Viessmann Vitoplex-300, що працюють на природному газі, що забезпечує теплом і гарячим водопостачанням весь комлекс. Котельня працює в автоматичному режимі без постійно діючого персоналу.

З огляду на всі особливості розташування комплексу «Радон», можна з повним правом назвати це місце - екологічним оазисом.

Комплекс «Радон» є хорошим об'єктом для покупки або спільних інвестиційних проектів.

Зворотній зв'язок

Код для вставки на сайт

Вхід для адміністратора